Сравнение самых высоких зданий. Самые большие дома в мире

⁰

Сегодня модно строить небоскребы. Но в основном в них находятся офисы и магазины. Однако есть небоскребы, в которых живут люди. Самый высокий из них возвышается над землей на 425,5 метров. О нем то и пойдет речь.

Сердце Нью-Йорка

Находится самый высокий в мире жилой дом в Нью-Йорке. Жилой комплекс 432 Парк-авеню расположен в нью-йоркском районе Мидтаун на Парк-авеню между 56 и 57 улицами, это самый центр Манхэттена. Стоит он на месте гостиницы 1926 года Drake Hotel.

В здании 88 этажей, 3 из которых подземные, и около 50 тысяч квадратных метров. Это третье по высоте здание в , и второе по высоте здание Нью-Йорка после Всемирного торгового центра. Причем, если не учитывать шпиль последнего, то жилой небоскреб превышает его высоту почти на 10 метров.

Жильцам можно вдоволь шопиться: рядом с небоскребом находятся лучшие бутики мира.

В 432 Парк-авеню находится 104 квартиры. Впечатляют их площади: некоторые из них равны 9000 квадратным метрам. Украшают апартаменты трехметровые окна и потолки под четыре метра.

В каждой квартире есть две ванных комнаты: мужская и женская. При строительстве использовали эксклюзивные материалы: пол из натурального дуба, кухонные столешницы из итальянского мрамора, ну и, конечно же, самое современное и высокотехнологичное оборудование компании Miele.

Мебель в спальнях также из натурального дуба, ее покрыли белым лаком.

Главный застройщик Гарри Маклоу заявил, что гордится созданием небоскрёба, который будет видно со всех районов Нью-Йорка и который украсит очертания города.

Строительство и дизайн

Строительство небоскреба начали в 2013 году. Построили дом примерно за два года.

Дизайн не сильно отличается от других небоскребов города: в его основе квадрат. Это одна из самых характерных для Манхэттена геометрических форм.

Воздвигли его из бетона, стали и стекла, в здании семь вертикальных секций. Разрабатывал проект известный архитектор Рафаэль Виньоли. Именно он приложил руку к таким сооружениям, как «Международный форум» в Токио , а также нью-йоркский центр Jazz в Линкольн-Центре.

Самый нижний ярус небоскреба находится от земли на высоте более 100 метров. Поэтому даже из апартаментов на первом этаже открывается прекрасный вид на город.

Общая площадь общественных помещений около 2800 квадратных метров, это полностью соответствует самым роскошным пятизвездочным отелям. Тут есть фитнес-центр, ресторан, площадка для игры в гольф, студия йоги, конференц-залы, бильярдная, кинозал, а также полноценный спа-центр с парной и процедурными кабинетами. Ну и главным украшением небоскреба является 23-метровый бассейн с панорамным видом на Манхэттен.

В цокольном этаже находится парковка на 120 мест.

Обошелся 432 Парк-авеню в 1,25 миллиардов долларов.

Сколько стоит жить в небоскребе

Цены на апартаменты существенно разнятся: от 10 до 90 миллионов долларов. Так, за 9,7 миллионов долларов можно купить «небольшую квартирку» в 166 квадратов с двумя спальнями. За 17 миллионов площадь апартаментов уже 322 квадратных метра: тут, помимо спален, есть еще и библиотека.

Ну и конечно пентхаусы. В небоскребе их 10 штук. Каждый из них занимает целый этаж, имеет шесть спален, семь ванных комнат и библиотеку. 80 миллионов долларов стоят апартаменты площадью 767 квадратных метров, а самый дорогой пентхаус стоит 95 миллионов долларов.

Уже на этапе строительства, в 2013 году, застройщик «отбил» вложенные деньги, поэтому сейчас они работают на прибыль. По общим оценкам общая стоимость квартир в комплексе 432 Park Avenue составляет 2,5 миллиарда долларов. Один из пентхаусов приобрел саудовский миллионер Фаваз Аль Хокаир.

Еще рекордсмены

На Среднем Манхэттене в 2014 году начали строить еще три жилых небоскреба, два из которых будут превышать 432 Парк Авеню.

Так, 225 West 57th Street будет 472 метра, высота 111 West 57th Street должна равняться 438 метрам, а самый «маленький» из строящихся зданий ― это 125 Greenwich Street. Его высота 414 метров.

Почти каждая страна может удивить туристов своими домами-рекордсменами: самым большим жилым зданием, сооружением-замком огромной площади или просто коттеджами с необычным дизайном. В крупнейших городах непременно бросятся в глаза невероятной высоты небоскребы. Сегодня вы узнаете, какой дом самый высокий в мире.

Первые небоскребы

Высокие дома впервые начали появляться в Америке еще в прошлом столетии, причиной строительства таких высоток стало максимальное использование дорожающей городской земли. В те времена здания не превышали 30 метров, поскольку основным материалом для строительства был кирпич, а высота сооружений, построенных из данного материала, имела массу строгих ограничений.

В 1880-м году архитектор Уильям Ле Барон Дженни предложил воспользоваться совершенно новой технологией. За основу здания брался несущий стальной каркас, на который и приходился основной вес сооружения. Именно благодаря этой технологии и началось строительство высотных домов или же небоскребов. Первая в мире высотка была возведена в Чикаго в 1885-м году, состояла она из 10 этажей, а в высоту достигала 42 метров. Этот небоскреб принадлежал страховой организации. Первый самый высокий дом в мире назывался The Home Insurance Building. Через 10 лет к высотному зданию добавили еще несколько этажей, и высота небоскреба выросла до 55 метров. Просуществовало первое в мире высотное сооружение до 1931-го года.

Строительство небоскреба выполнялось по технологии Дженни, однако прародителем высоток считают абсолютно другого человека: Джеймса Богардаса. В 1848-м году при возведении пятиэтажного здания в Нью-Йорке он применил чугунные и железные балки и колонны. Правда, данное сооружение небоскребом так и не признали.

Дубайская башня Бурдж-Халифа

Свыше 20 миллиардов американских долларов стоит самый высокий дом в мире. Сколько этажей у этого поистине роскошного сооружения? Тяжело даже представить, что это здание состоит из 162 этажей. Высота башни - 828 метров. Площадь внутренних помещений, включая находящиеся там офисы, гостиничные номера и квартиры, составляет более 1 миллиона квадратных метров. Здание стало дважды рекордсменом. Бурдж-Халифа, самый высокий дом в мире (фото представлены в данной статье), с арабского переводится как «Башня Дубай». Находится этот небоскреб в жарких Арабских Эмиратах. На строительство здания ушло более 5 лет, отсюда можно сделать вывод, что возведение 1-2 этажей занимало всего неделю. Для возведения этого дома-гиганта пришлось задействовать 12 тысяч рабочих. А в целом воплощением проекта занимались 75 000 человек.

Башня "Принцесса"

Здание с этим названием находится в Дубае, оно занесено в книгу мировых рекордов как самый высокий жилой дом в мире. Башня "Принцесса" насчитывает 101 этаж, а высота ее составляет 413,4 метра.

Небоскреб расположился в районе Марине в западной части города. Строительство здания-гиганта завершилось в 2012 году, в феврале месяце.

Несмотря на то что сооружение признано самым высоким жилым домом, помимо квартир здесь находятся магазины, спортивные центры, бассейны, сауны и множество других развлекательных мест.

Соломбальский небоскреб

«Дом Сутягина», он же Соломбальский небоскреб, находится в северной части Архангельска. Здание, принадлежащее бизнесмену Николаю Сутягину, признано, как самый высокий деревянный дом в мире. Его этажность - 13 уровней. В 2008-м году небоскреб разобрали до 4 этажей. Пожар, произошедший в 2012-м году, 5 мая, уничтожил оставшуюся часть деревянного сооружения.

Соломбальский небоскреб был одним из самых высоких частных строений из дерева в России, уступая лишь нескольким ярусным храмам.

В конце 90-х бизнесмен отбывал наказание в тюрьме, поэтому строительство на некоторое время было приостановлено, но в 1992 году, после его освобождения, возобновилось с новой силой. К этому времени было возведено уже 3 этажа.

Дом Сутягина стал настоящим бумом на конференции «Деревянного строительства в северных городах», которая проходила в одном из городов Норвегии - Тронхейме. Соломбальский небоскреб даже планировалась включить в Книгу рекордов Гиннеса.

В 2008 году, согласно судебному решению, здание признали незаконно построенным, поскольку в Архангельске запрещалось возведение частных деревянных построек, этажностью более двух уровней без согласования с властями. Суд потребовал сноса небоскреба за счет Сутягина. Бизнесмен не был согласен с таким постановлением и подал на апелляцию. Пресс-секретарь управления ФССП Наталья Китаева заявила, что дом необходимо снести до 1 февраля 2009 года.

Поскольку Сутягин отказался самостоятельно выполнить постановление, в ноябре 2008 года объявили тендер на проведение демонтажа здания. Стоимость работы по сносу определили в 2 млн 600 тысяч рублей.

4 оставшихся этажа сгорели в 2012 году. Причиной пожара стало возгорание соседской бани, которое произошло в 8 часов вечера. Затушить пламя удалось только около полуночи.

"Антилия"

На планете множество больших строений, но частных значительно меньше. Самый высокий дом в мире из них - «Антилия». В 2002-м году в одном из самых населенных городов Индии - Мумбаи - началось строительство дома для семьи миллиардера. На сегодняшний день все работы завершены.

Только представьте себе частный дом в 27 этажей, правда, соответствуют они 60 стандартным уровням. Инженеры поработали на совесть: здание может выдержать землетрясение мощностью в 8 балов. Дом оснащен 9 лифтами. На 6 этажах имеются парковки, где размещаются автомобили миллиардера, на седьмом располагается частный автосервис. Один из уровней отведен под театр, другие под бальные залы, бассейны и сады. Вся семья занимает 4 этажа, а 3 выделено для размещения обслуживающего персонала (600 человек). Главная идея проекта заключалась в смешении архитектурных стилей, причем ни один из них нигде не повторяется. Это касается и материалов отделки.

Самый высокий панельный дом в мире

В Мельбурне (Австралия) появилось многоэтажное строение, являющееся воплощением устойчивой архитектуры. Примечательность 10-этажного дома Forte заключается в материалах, из которых он построен. Он полностью возведен из CLT-панелей, изготавливаются которые из сертифицированной древесины, поставляемой из Австрии. Здесь абсолютно все сделано из дерева, начиная от стен и заканчивая полами и потолками.

Технология изготовления таких панелей заключается в перекрестном склеивании дощатых щитов. На мировом рынке появились они не более 10 лет назад. В Европе из CLT-панелей возводят социальные здания и экономичное жилье. В Австралии же этот материал испробовали впервые.

Весь дом оснащен водосберегающей арматурой, посудомоечными и стиральными машинами. Предусмотрели здесь и специальные установки, куда собирается дождевая вода. Оказывается, ее используют для туалетов и систем пожаротушения. Помимо этого, в доме имеются кондиционеры и системы отопления тепловыми насосами.

«Forte» - первое жилое здание, имеющее экологический сертификат соответствия. Стоит отметить, что жилье смогут приобрести немногие, поскольку апартаменты в этой новостройке стоят 450-800 тысяч долларов.

"Меркурий Сити Тауер"

В нашей стране также имеются небоскребы. Давайте узнаем, какой же из них самый высокий дом? В мире множество замечательных строений, а Россия может похвастать зданием «Меркурий Сити», находящееся на территории Московского международного делового центра «Москва Сити». Небоскреб возвышается на 338,8 метров и состоит из 75 уровней. Общая площадь внутренних помещений - 180 тысяч квадратных метров, из них 86 000 занимают офисы, а 20 000 жилые апартаменты люкс-класса. Над проектом работали архитекторы Михаил Посохин и Фрэнк Уильямс.

Другие высочайшие здания

В мире множество уникальных строений. Хотелось бы уделить внимание некоторым высотным сооружениям:

Небоскреб Тайбэй 101. Здание помимо своей высоты уникально еще быстротой лифтов. Располагаются в нем преимущественно офисные помещения и магазины.
Шанхайский финансовый центр - одно из самых высотных зданий в Китае. Состоит оно из 101 этажа.
Еще один небоскреб находится в Гонконге, возвышается он на 452 метра.
До 2003 года самым высоким строением в мире считались башни Петронас, находящиеся в Малайзии.

Однозначно ответить на вопрос, о том где находится самый высокий дом в мире, затруднительно, поскольку речь может идти как о жилых зданиях, так и о бизнес-центрах. Также нужно учитывать материалы, из которых построено сооружение.

Всеми известная крылатая фраза “Размер не имеет значения” относится ко многим вещам, но не к зданиям. Человек еще с древних времен пытался добраться до неба, придумывая различные приспособления и изобретения. На сегодняшний день верхние этажи самых высоких зданий мира (небоскребов) “парят в облаках”. Мы предлагаеи вам совершить экскурсию по 10 самым высоким небосребам мира, которые поражают своим величием:

10. Kingkey 100, Шэньчжэнь, Китай

Фото 10. Kingkey 100 высотой 442 метра (1449 футов), 100 этажей.

Kingkey 100 является сверхвысоким зданием в провинции Шэньчжэнь в Китае. Такое название небоскреб получил за количество этажей – ровно 100 (68 этажей – офисные помещения, 22 этажа – отель Санкт-Реджис, торговый центр, а на верхних 4 этажах расположены рестораны и “небесный сад”). Высота здания 442 метра, небоскреб был построен в 2011 году и занимает 10 место в мире (1 место в Шэньчжэнь и 4 место в Китае).

9. Уиллис-Тауэр, Чикаго, штат Иллинойс

Фото 9. Уиллис-Тауэр – самое высокое здание в США.

Уиллис-Тауэр (Willis Tower) является самым высоким зданием в США, до 2009 он назывался Сирс-Тауэр (Sears Tower). Небоскреб был построен в 1973 году и 25 лет это было самое большое здание в мире. Высот Уиллис-Тауэр примерно 443,3 метра (110 этажей и 104 лифта). Башню посещают около 1 миллиона человек в год, это одно из самых популярных туристических направлений в Чикаго.

8. Финансовый центр Наньцзин Гринлэнд, город Нанкин, Китай

Фото 8. Высотное здание Цзыфэн также известное как Финансовый центр Наньцзин Гринлэнд – 3 по высоте небоскреб в Китае.

Финансовый центр Наньцзин Гринлэнд (Nanjing Greenland Financial Center) является деловым центром города Нанкин в Китае. Строительство небоскреба закончено в 2009 году. Здание занимает 3 место в Китае среди сверхвысоких строений и 8 место по миру. Высота строения – 450 метров, 89 этажей. В финансовом центре размещены офисные помещения, торговые центры, рестораны и гостиницы. На 72 этаже имеется смотровая площадка, с панорамным видом на город.

7. Башни Петронас, Куала-Лумпур, Малайзия

Фото 7. Башни близнецы Петронас имеют самый большой бетонный фундамент в мире.

Башни Петронас (Petronas Towers) расположены в столице Малайзии Куала-Лумпуре. Строение также называют башнями-близнецами Петронас. Проект был завершен в 1998 году двумя разными строительными организациями для создания конкуренции. Возведение обошлось заказчику – нефтяной компании Петронас в 800 млн долларов. Высота башни Петронас - 451,9 метров (88 этажей). В здании на площади 213 750 м² (что соотвтетствует 48 футбольным полям) размещены офисы, выставочные залы, галерея. На 86 этаже находятся смотровые площадки для туристов, башни соединены крытым переходом в виде моста, который обеспечивает противопожарную безопасность.

6. Международный коммерческий центр, Гонконг, Китай

Фото 6. Самое высокое здание в Гонконге – Международный коммерческий центр

Международный коммерческий центр (International Commerce Centre) расположен в городе Гонконге, Китай. Небоскреб был построен в 2010 году и является самым высоким зданием в Гонконге. Высота строения – 484 метра (118 этажей). На верхних этажах расположен пятизвездочный отель компании Ritz-Carlton, он является самым высоким отелем в мире. Также в коммерческом центре расположены офисные помещения, торговые центры, банки и рестораны. На 100 этаже находится смотровая площадка для туристов и путешественников.

5. Шанхайский всемирный финансовый центр, Китай

Фото 5. Небоскрёб в Шанхае – Шанхайский всемирный финансовый центр признан лучшим небоскребом мира 2008 года.

Шанхайский всемирный финансовый центр (Shanghai World Financial Center) расположен в Шанхае, Китай. Строительство небоскреба завершилось в 2008 году. Высота здания – 492 метра (101 этаж). В здании расположены конференц-залы, магазины, рестораны, офисы и отель. На верхних этажах предсмотрены смотровые площадки.

4. Тайбэй 101, Тайвань

Фото 4. Тайбэй 101 является самым высоким зданием, построенным в 21 веке.

Тайбэй 101 (Taipei 101) расположен в столице Китая - Тайбэе. Здание было построено в 2004 году, высота – 509,2 метра (101 этаж). На верхних этажах расположены офисы, на нижних – торговые центры. Cмотровые площадки находятся на 89, 91 и 101 этажах.

3. Всемирный торговый центр 1, Нью-Йорк, США

Фото 3. Всемирный торговый центр 1 – самое высокое здание в западном полушарии.

Всемирный торговый центр 1 (One World Trade Center) или Башня Свободы находится в Нью-Йорке в нижнем Манхэттене. Это центральное здание нового Всемирного торгового центра, расположенного на месте разрушенного 11 сентября 2001 года предыдущего комплекса. Строительство Башни Свободы было завершено 10 мая 2013 года. Высота небоскреба 541 метр (104 этажа + 5 подземных). В здании расположены офисы, магазины, рестораны, смотровые площадки.

2. Абрадж аль-Бейт, Мекка, Саудовская Аравия

Фото 2. Абрадж аль-Бейт – самое большое по массе сооружение в мире

Абрадж аль-Бейт (Abraj Al-Bait Towers) – комплекс высотных зданий, находящихся в Мекке. Это самое высокое сооружение в Саудовской Аравии c самыми большими часами в мире. Строительство самой высокой из башен Clock Royal Tower (Часовая Королевская башня) завершилось в 2012 году, ее высота достигает 601 метра (120 этажей). На вершине башни установлены часы диаметром 43 метра, четыре циферблата которых установлены по 4 сторонам света. Гигантские часы видны из любого места города.

1. Бурдж-Хали́фа, Дубай, ОАЭ

Фото 1. Бурдж Халифа – самое высокое здание в мире находится в Дубае.

Бурдж-Хали́фа (Burj Khalifa) – самое высокое здание в мире расположено в Дубае, Объединённые Арабские Эмираты. Проект создавался как город в городе: собственные газоны, бульвары, парки и был сдан в 2010 году. Общая стоимость сооружения составила примерно 1,5 млрд долларов. Высота здания – 828 метров, установлено 57 лифтов. Внутри комплекса находятся офисы и торговые центры, квартиры, отель разработал Джорджо Армани. На верхушке здания находятся смотровая площадка и обсерватория.

Самые первые небоскребы появились еще в начале ХХ столетия. В последние годы строительные технологии так стремительно шагнули вперед, что в самых высоких зданиях в мире теперь можно не только работать и развлекаться, но и жить. На сегодняшний день самыми высокими зданиями в мире с жилыми этажами являются:

- это самый высокий небоскреб в мире на 2017 год - 163 этажа. И хотя жилым его назвать его можно с натяжкой - большую часть здания по-прежнему занимают офисы, выставки и торговые центры, - здесь есть и квартиры.
Причем их не так уж и мало - здесь около 900 квартир всех типов (от одно- до четырехкомнатных), которые располагаются с 19 по 108 этаж. Самое интерсное, что всё это суперэлитное жильё в Бурдж-Халифа было раскуплено в течение... 8 минут после объявления о начале продаж!
Небоскрёб Shun Hing Square (башня Сёньхин)- находится в городе Шеньчжень в Китае. В здании 69 этажей, суммарная высота которых составляет 384 метра (27-е по высоте здание в мире на 2017 год). Жилые квартиры находятся в специальной пристройке до 35 этажа небоскреба. В основном здании расположены офисы, торговые центры и выставочный зал, а также обязательная для зданий такого типа обзорная площадка с телескопами.
Комплекс небоскрёбов East Pacific Center - находится в том же китайском городе Шеньчжень, где и предыдущее здание, состоит из четырех башен, максимально количество этажей в самой высокой из них (башня А, 306 метров) - 85. В ней и в её "соседке" башне Б (высота 261 метр) расположены исключительно квартиры.
Небоскрёб Cayan Tower (Башня Кайан) - еще один арабский небоскреб-рекордсмен, в котором есть жилые квартиры. В здании 73 наземных и 7 подземных этажей, на которых размещены 495 квартир элит-класса.
От других небоскребов это здание отличается оригинальной «закрученной» формой, из-за которой его крыша развернута по отношению к основанию на 90 о. Все коммуникации дома находятся в своеобразном стержне, который проходит по центру постройки.
- тоже расположены в ОАЭ, в Дубае. В здании 83 этажа и 519 квартир. Как и предыдущий небоскреб, это слегка закручен к верхней части. Некоторые квартиры хозяева используют как жильё под сдачу, цена - от $500 за ночь.
Небоскрёб Q1 Tower - полностью жилой небоскреб в Австралии, в городе Голд-Кост. Является самым высоким зданием на континенте, имеет 78 этажей и до постройки Torch Tower в ОАЭ являлось самым высоким жилым зданием в мире. Жильцы небоскреба имеют доступ к бассейнам, спортивному комплексу, SPA-салону и кинотеатру не выходя из здания.
Небоскрёб Башня Федерация - находится в Москве и является самым высоким небоскребом в Европе. Башня входит в состав офисного комплекса Москва-сити, а жильцы квартир Башни могут воспользоваться услугами SPA-центра, многочисленных кафе и торговых центров, а также подняться на смотровую площадку и посмотреть на столицу РФ с высоты 97 этажей.
Небоскрёб 432 Park Avenue - находится по соответствующему адресу в Нью-Йорке, США. Самое высокое полностью жилое здание в мире - 426 метров, 96 этажей. Высота потолков в квартирах составляет 3,84 метра, а в самых дорогих апартаментах есть по 6 спален, 7 ванных комнат и библиотека. Если в здании и стандартный набор удобств - кафе, ресторан, фитнесс-центр, бассейн и даже площадка для гольфа.
Небоскрёб World One - находится в столице Индии. Строительство здания завершится в 2018 году, и тогда оно станет самым высоким жилым зданием в мире (117 этажей), отобрав пальму первенства у предыдущего небоскрёба. Интересно, что небоскрёб должен стать одним из самых экономичных зданий в плане потребления энергии во всём мире.
Небоскрёб Princess Tower - еще одна высотка из ОАЭ. 763 квартиры, 957 парковочных мест, 101 наземный этаж и 6 подземных. Среди полностью жилых небоскребов эта высотка пока что занимает второе место (высота 414 метров).

Гонка небоскребов набирает обороты, улучшаются технологии строительства и растут аппетиты строительных компаний. Так что не исключено, что через год-другой этот список будет уже не актуален: конкуренты его участников в разных уголках мира растут, как грибы!

Небоскрёбом принято считать здание высотой не менее 150 метров. Высота самого высокого здания ещё 100 лет назад не превышала и 50 метров, на сегодняшний же день небоскрёбы перешагнули рубеж в километр. Москва тоже растёт ввысь — взять хотя бы самый масштабный высотный проект «Москва-Сити». Мы решили рассказать о 5 самых высоких жилых домах столицы, откуда жильцы могут поглядывать на всех остальных москвичей немножко свысока.

«Триумф-палас»

Адрес: Чапаевский переулок, 3

Высота: 264 метра

Год постройки: 2005

Цена за квадратный метр: от 233 тыс. рублей

Photo: Ihor Polyakov

История московских небоскрёбов началась в 1953 году, когда было построено . Оно же и оставалось самым высоким на протяжении пятидесяти лет, вплоть до 2005 года, когда был возведён «Триумф-Палас». Преемственность эту архитекторы очень старались подчеркнуть — даже чисто внешне здание многим напоминает сталинские высотки. Но это только на первый взгляд.

Из того, что не увидишь в обычном доме и дворе — большой фонтан, собственный парк и места для зимнего сада почти во всех квартирах. Все технические системы круглосуточно контролируются единой диспетчерской службой. Инфраструктура автономна, в комплексе есть всё, что нужно очень и не очень: супермаркет, фитнес-центр, рестораны, салон красоты и бутик-отель.

На сегодняшний день небоскрёб является самым высоким жилым зданием в Европе, о чём сообщает книга рекордов Гиннеса. Кстати, при строительстве «Триумф-Паласа» несколько секций здания даже поднимались наверх с помощью вертолётов.

Адрес: ул. Пырьева, 2

Высота: 213 м

Максимальное количество этажей: 51

Год постройки: 2010

Цена за квадратный метр: от 248 тыс. рублей

Один из самых эффектных небоскрёбов Москвы представляет собой две соединённые секцией башни с необычными фасадами, изящными входными группами, кружевными аллеями, а также завидным панорамным видом на Новодевичий монастырь, МГУ, Поклонную гору и Москву-реку. Не обошлось тут и без оптических иллюзий: одна из башен как будто отклонена назад, а другая возведена с разворотом, что создает эффект динамичности, движения сооружения.

Практически с каждым большим проектом связана какая-нибудь скандальная история, и Дом на Мосфильмовской — не исключение. В 2010 году, ещё до завершения строительства, мэрия потребовала демонтировать верхние этажи небоскрёба, ссылаясь на превышение указанной в плане высоты. В результате дом должен был уменьшиться на 21 метр. Изрядно понервничать тогда пришлось и покупателям, и девелоперам, однако после ухода новое руководство посчитало небезопасными любые манипуляции с верхушкой здания, так что небоскрёб оставили как есть.

ЖК «Триколор»

Адрес: ул. Ростокинская, 2

Высота: 192 метра

Максимальное количество этажей: 58

Год постройки: 2012

Цена за квадратный метр: от 156 000 рублей

Photo: Никита Андреев

Три жилых корпуса построены совсем рядом с Ботаническим садом, ВВЦ и «Сокольниками». Одно из главных преимуществ ЖК – , а также современная инфраструктура и развитая транспортная развязка. Но делает его узнаваемым, конечно, не это, а очень пророссийский дизайн — фасады комплекса окрашены в цвета государственного флага. Проект даже вошёл в тридцатку самых ярких архитектурных проектов города, что довольно спорно, но зато вывод напрашивается сам собой: патриотом быть полезно.

ЖК «Воробьёвы Горы»

Адрес: ул. Мосфильмовская, 70

Высота: 172 метра

Максимальное количество этажей: 48

Год постройки: 2004

Цена за квадратный метр: от 352 000 рублей

Photo: Moacir P. de S Pereira

Один из самых заметных жилых комплексов Москвы состоит из 7 корпусов разной этажности, объединённых единой 5-уровневой частью. Расположен дом на Мосфильмовской улице, в самой высокой точке столицы, вблизи иностранных посольств и легендарной киностудии. Из плюсов — хорошая (дом находится в окружении парков), отличное расположение (в 15 минутах езды на автомобиле до Садового кольца) и потрясающая панорама Москвы, которая открывается с необычных смотровых площадок, выполненных в виде круговых галерей. Но смотреть на столицу во всей красе можно, конечно, не только с площадок — в квартирах панорамные окна тоже имеются.

Инфраструктура комплекса впечатляет: детский сад, рестораны, торгово-развлекательный центр, супермаркет, фитнес-центр, бассейн, бизнес-центр, прачечная, мойка, автостоянка и один из самых крупных в Москве аквапарков. Всё, как в классических примерах урбанистов, утверждающих, что одна из задач современных застройщиков (и одна из серьёзнейших проблем жильцов таких домов) — отсутствие необходимости в принципе выходить за пределы комплекса.

ЖК «Континенталь»

Адрес: Маршала Жукова, 72/74

Высота: 170 метров

Максимальное количество этажей: 48

Год постройки: 2010

Цена за квадратный метр: от 220 000 рублей

Photo: Artem Svetlov

«Континенталь» — комплекс с собственной инфраструктурой и громким статусом «бизнес-класс». Находится он на излучине Москва-реки, неподалеку от легендарного Серебряного Бора, а потому в качестве бонуса жители имеют доступ к чистому воздуху и видам на Гребной канал. Надо сказать, «Континенталь» — вообще излюбленная локация фотографов, так как именно отсюда открывается невероятный вид на реку, Живописный мост и бесконечную архитектуру Москвы, включая кукольные коттеджные посёлки, «Триумф-палас», «Москва-Сити», а также муниципальные дома в Щукино, которые в народе зовут «биотуалетами» за расцветку и незамысловатую форму.

Что касается самого комплекса, по заверениям застройщиков, при его возведении использовались только , что как будто логично продолжает тему экологичности района.

Почему квартиры в небоскрёбах столько стоят?

В России насчитывается 101 высотное здание, 83 из которых находятся в Москве. Увы, проживание в высотках отнюдь недёшево, и купить квадратные метры в небоскрёбах не всем по карману. Сложные проектные работы, дополнительные исследования участка под стройку, учёт ветровой и сейсмической обстановки, а также повышенные требования – все это обуславливает высокую цену на квартиру в таком доме.

Photo: Jimmy G

Основная задача для любого небоскрёба – обеспечение его безопасности. Сюда входят современная спринклерная система пожаротушения, которая автоматически включает воду при превышении определённой температуры, а также система подачи воздуха на эвакуационных лестницах и система дымоудаления.

Мало кто знает, но скорость ветра, «обтекающего» небоскрёб, именно из-за большой высотности значильно возрастает. То есть разница в скорости ветра на 3-м этаже и 33-м будет значительная. Раньше по этим причинам окна на самых высоких этажах даже не открывались, это было просто опасно для жизни находящихся там людей. Сегодня, чтобы «защитить» небоскрёб от ветра, очень часто применяется технология «пустых уровней» — когда между фасадом здания и стенкой помещения есть дополнительное пустое пространство, что значительно снижает давление ветра. Устойчивость высотки также обеспечивается правильно выбранным местом для его строительства и типом фундамента. Таким образом, при проектировании делаются все возможные расчёты, чтобы громадное здание не сложилось как карточный домик.

У жизни на высоте есть множество преимуществ: чистота воздуха, (весь городской шум обычно «растворяется» на высоте 100 метров), уникальные виды из окна, невозможность наблюдать загорающего на балконе пенсионера и отсутствие комаров, которые выше пятого этажа вообще не долетают. Квартиры на верхних этажах ценятся и за особый уровень конфиденциальности – никаких тебе любопытных глаз. Тут, наверху, можно забыть и про шторы, и про правила приличия.

Полина Лазарева